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A 20 MN DE LIBOURNE

154.37 m² - 271 500 € **

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Description de la Maison en vente

cette maison familiale offre 5 pièces réparties sur 154,37 m² (4 250 m² de terrain). Elle est dotée d'une cuisine nue, de 4 chambres de 10 à 12 m² et d'un très grand séjour de 60 m². Elle est également pourvue d'une salle d'eau de 6 m², d'une salle de bain et d'un WC. Un cellier de 9 m² propose différentes solutions de rangement. De plus, cette maison possède un jardin dans lequel vous pourrez profiter des beaux jours. Parmi les autres points forts, vous bénéficiez d'un garage pour y entreposer différentes affaires. Un chauffage qui fonctionne au fuel est installé dans cette maison. Ce bien dispose d'un indice DPE B qui correspond à une consommation énergétique de 51 à 90 kWh-ep/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de catégorie D. Son prix est de 271 500 € et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec nous. Référence de l'annonce : 4990.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4990

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Prix

271500 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

4

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Nue

Mode Chauffage

Fuel

Jardin

Oui

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

154.37 m2

Surface séjour

60 m2

Surface terrain

4250 m2

Ascenseur

Non

Nombre garages/Box

1

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

79 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

23 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Eygurande-et-Gardedeuil

La vie à Eygurande-et-Gardedeuil : chiffres et informations utiles

Eygurande-et-Gardedeuil, ville du département de la Dordogne, est une commune très tranquille, située à 48,01 km de Bergerac. Cette ville rurale, dotée d'une superficie de 35,6 km², est très riche en espaces verts. L'ambiance y est paisible malgré un nombre important de commerces.

Elle est frontalière de Saint-Barthélemy-de-Bellegarde, Montpon-Ménestérol, Servanches, Saint-Antoine-sur-l'Isle, La Roche-Chalais et Le Pizou.

Le logement

L'immobilier d'Eygurande-et-Gardedeuil se compose presque entièrement de maisons individuelles (98 %). Les appartements représentent, eux, seulement 2 % des habitations. Les propriétaires constituent 68 % de la population et les locataires, 32 %. Les HLM ne représentent, quant à elles, que 1 % du parc immobilier.

La taxe d'habitation (12 %) et la taxe foncière (11 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 19 % et 23 %.

La démographie

Eygurande-et-Gardedeuil est une commune qui compte une population de 391 habitants et qui a une moyenne d'âge de 43 ans. Les foyers sont surtout constitués de familles avec un ou deux enfants (environ 46 % des foyers). 56 % des actifs sont salariés ou ouvriers.

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Eygurande-et-Gardedeuil.

  • Densité de population :

    10 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    390 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 820 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    11 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    NA

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    Quasiment aucun

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet LIBOURNE

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