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SAINT QUENTIN DE BARON

155 m² - 256 000 € **

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Description de la Maison en vente

Avec ses 6 pièces, cette maison de 155 m² datant de 1976 et rénovée en 1982 et située à Axe Bordeaux Libourne, peut parfaitement convenir à une famille. Elle est dotée d'une cuisine aménagée, de 4 grandes chambres de 14 à 16 m² et d'un très vaste séjour de 36 m². Elle est aussi pourvue d'une salle d'eau de 4 m², d'une salle de bain de 6 m² et de 2 toilettes. Parmi les atouts de cette maison, elle dénombre notamment un garage, pratique pour garer votre véhicule ou entreposer les affaires dont vous n'avez plus besoin ! Des radiateurs vous permettent de chauffer cette maison pendant l'hiver. C'est un chauffage individuel alimenté à l'electricité radiant. La présence d'un vidéophone/interphone offre également un accès plus sécurisé à la résidence. Le prix de vente est de 256 000 euros. Quant à la taxe foncière, elle s'élève à 970 €. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités. Référence de l'annonce : 4795.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4795

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Prix

256000 EUR

Taxe Foncière

970 EUR

Nombre pièces

6

Chambres

4

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Cheminée

Oui

Année construction

1976

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

155 m2

Surface séjour

36 m2

Surface terrain

1474 m2

Ascenseur

Non

Nombre garages/Box

1

Visiophone

Oui

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

149 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

8 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Saint-Germain-du-Puch

Taxe d'habitation, aménagements et logement : un tableau de Saint-Germain-du-Puch

Saint-Germain-du-Puch (33750) est une commune plutôt paisible de Gironde, située à 24,39 km de Bègles, à 25,71 km de Villenave-d'Ornon et à 29 km de Talence. Elle est frontalière des communes suivantes : Vayres, Beychac-et-Caillau, Baron, Arveyres, Salleboeuf, Nérigean, Croignon et Camarsac.

Dotée d'une superficie de 12,3 km², cette ville agricole dispose de très nombreux espaces verts. Sa grande concentration en commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

L'immobilier

L'immobilier de Saint-Germain-du-Puch se compose en très grande majorité de maisons individuelles (95 %, contre seulement 5 % d'appartements). On y trouve 75 % de propriétaires et 25 % de locataires. En revanche, on ne compte aucune HLM dans la commune.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 18 %, elle est donc plus faible que celle du département qui s'élève à 27 %. À l'inverse, le taux foncier (39 %) est, lui, supérieur à celui de la Gironde (15 %).

La démographie

Avec sa population de 2 165 habitants, Saint-Germain-du-Puch est une ville plutôt jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 40 ans. 57 % des actifs sont des cadres ou des chefs d'entreprises. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant et les familles avec un ou deux enfants (47 % chacun).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Saint-Germain-du-Puch.

  • Densité de population :

    180 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 170 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 920 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    5 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1 tous les 100m

  • Médecins :

    430 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LIBOURNE

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