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A 20 MN DE LIBOURNE

337 m² - 609 000 € **

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Description du Loft en vente

Secteur COUTRAS, ce loft de bon standing offre 8 pièces réparties sur 337 m², 600 m² de terrain. Il est pourvu de 3 chambres, d'un séjour de 114 m² ainsi que d'une cuisine équipée. Il est aussi doté d'une salle de sport avec jacuzzi, d'une salle de bain, d'une salle d'eau ainsi que de 2 WC. Parmi les atouts de ce loft, vous bénéficiez d'un garage double attenant et d'une dépendance. Le loft se trouve au rez-de-chaussée du bâtiment. La présence d'un visiophone offre un accès plus sécurisé à la résidence. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur un chauffage au sol, individuel, qui fonctionne au gaz. Une cheminée est également présente. L'indice DPE est C pour une consommation énergétique de 91 à 150 kWh-ep/m2/an. Le prix de ce loft est fixé à 609 000 euros et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec l'un de nos agents. Référence : 4459.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4459

FICHE TECHNIQUE du Loft

Type de bien

Loft

Type de transaction

A vendre

Nombre étages

1

Mitoyenneté

1 côté

Prix

609000 EUR

Taxe Habitation

768 EUR

Nombre pièces

8

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Equipée

Nombre niveaux

1

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Ballon électrique

Cheminée

Oui

Standing

Bon

Etat général

Excellent

Construction

Pierre

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

337 m2

Surface séjour

114 m2

Surface terrain

600 m2

Ascenseur

Non

Nombre garages/Box

1

Visiophone

Oui

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

 Consommation énergetique

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avec votre Agent Guy Hoquet

Coutras

Coutras : taxe d'habitation, immobilier, aménagements et plus encore

Coutras, ville de Gironde, est une commune paisible, située à 56,38 km de Bègles et à 58,31 km de Villenave-d'Ornon. S'étendant sur une superficie de 33,7 km², cette commune agricole dispose de multiples coins de verdure. Sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Elle est frontalière de Saint-Médard-de-Guizières, Sablons, Guîtres, Porchères, Le Fieu, Les Peintures, Abzac, Camps-sur-l'Isle et Lagorce.

Le logement à Coutras

À Coutras, on compte 21 % d'appartements et 79 % de maisons individuelles. On y trouve 57 % de propriétaires et 43 % de locataires. Quant à la part des HLM, elle s'élève à 9 %.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 16 %, elle est donc inférieure à celle du département (27 %). Au contraire, l'impôt foncier (23 %) est, lui, plus élevé que celui de la Gironde qui s'élève à 15 %.

Les habitants de Coutras

La population de Coutras se monte à 8 085 habitants et la moyenne d'âge est de 44 ans. Les foyers sont principalement composés de couples sans enfant (environ 53 % des foyers). 68 % des actifs coutrasiens sont salariés ou ouvriers.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Coutras.

  • Densité de population :

    240 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    44 ans

  • Nombre d'habitants :

    8 090 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 980 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    17 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    1160 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LIBOURNE

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