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SECTEUR FRONSADAIS

360 m² - 675 000 € **

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Description de la Maison en vente

Un air de vacances à 2 minutes de Libourne, secteur Fronsadais, c'est enfin possible. Au sein de ses 360 m² habitables cette belle bâtisse en pierre vous offre ce mélange d'authenticité et de modernité. 7 chambres, salle d'eau, salle de bains, salons, home cinéma, jacuzzi, piscine, tout vous apportera détente au quotidien. Possibilité gîtes ou profession libérale. Classe énergie D.Plan Garantie Revente offert
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4548

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Exposition

Sud

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

675000 EUR

Taxe Foncière

1100 EUR

Nombre pièces

9

Chambres

7

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

3

WC

5

Cuisine

Equipée

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Cheminée

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1900

Couverture

Tuiles

Standing

Grand standing

Construction

Pierre

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

360 m2

Surface séjour

46 m2

Surface terrain

1800 m2

Surface terrasse

200 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

1

Visiophone

Oui

Piscine

Oui

Climatisation

Oui

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

170 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

4 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Fronsac

Fronsac en quelques statistiques

Fronsac, commune du département de la Gironde, est une ville très tranquille, située à 32,73 km de Bègles, à 34,51 km de Villenave-d'Ornon et à 37,04 km de Talence. S'étalant sur 15,3 km², cette ville au paysage agricole possède de multiples espaces verts. Malgré un large choix de commerces, l'ambiance y est réellement calme.

Elle est voisine d'Arveyres, Saint-Michel-de-Fronsac, Vayres, Saint-Aignan, Saillans et Libourne.

Immobilier

Le parc immobilier de Fronsac est en très grande majorité constitué de maisons individuelles (86 %). Les appartements représentent donc 14 % des logements. Les propriétaires constituent 62 % de la population et les locataires, 38 %. Dans la ville, les HLM ne constituent que 3 % des habitations.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 11 %, elle est donc inférieure à celle du département (27 %). Le taux foncier (15 %) est, lui, identique à celui de la Gironde.

Démographie

La ville compte une population de 1 146 habitants et un âge moyen de 42 ans. Elle est en grande partie composée de ménages comprenant un ou deux enfants (environ 49 % des familles). Au sein des actifs fronsadais, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (53 %).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Fronsac.

  • Densité de population :

    70 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 150 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 440 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    6 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    NA

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    Quasiment aucun

  • Médecins :

    1150 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LIBOURNE

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