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AXE BORDEAUX LIBOURNE

228.94 m² - vendu

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Description du Maison d'architecte en vente

Cette maison familiale d'excellent standing, datant de l'année 1983, offre 8 pièces réparties sur 228,94 m², 12 600 m² de terrain. Elle est dotée de 6 chambres, d'un séjour de 34,2 m² et d'une cuisine équipée. Elle est également pourvue d'une salle de bain, de 2 salles d'eau ainsi que de 7 WC. De plus, cette maison possède une terrasse de 40 m². Parmi les autres plus, vous bénéficiez d'une cave, idéal pour entreposer différentes affaires et de 2 garages pour garer votre voiture. La présence d'une alarme et d'un visiophone offre un accès plus sécurisé à la résidence. Cette maison est équipée de radiateurs. Ce logement dispose d'un indice DPE C qui correspond à une consommation énergétique de 91 à 150 kWh-ep/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie A, ce qui représente de très faibles émissions de gaz à effet de serre. Le prix est fixé à 487 000 € et les honoraires sont à la charge du vendeur. Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet pour une première visite. Référence : 3934.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 3934

FICHE TECHNIQUE du Maison d'architecte

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Baron

Vivre à Baron : stats et données utiles

Baron, commune de Gironde, est une ville très calme, située à 25,65 km de Bègles, à 26,53 km de Villenave-d'Ornon et à 30,41 km de Talence. Elle est voisine de Nérigean, Saint-Quentin-de-Baron, Croignon, Camiac-et-Saint-Denis, Saint-Germain-du-Puch et Cursan.

S'étalant sur 11,1 km², cette commune au paysage agricole est très riche en coins de verdure. Il s'agit d'une ville paisible disposant de quelques commerces.

Immobilier

À Baron, l'immobilier est en très grande majorité composé de maisons individuelles (93 %, contre seulement 7 % d'appartements). On y trouve 78 % de propriétaires et 22 % de locataires. En revanche, il n'y a aucun logement à loyer modéré dans la ville.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 17 %, elle est donc inférieure à celle du département qui s'élève à 27 %. Au contraire, le taux foncier (18 %) est, lui, légèrement plus élevé que celui de la Gironde (15 %).

Population

Avec ses 1 140 habitants, Baron est une commune relativement jeune présentant une moyenne d'âge de 35 ans. Les foyers sont surtout composés de familles avec un ou deux enfants (environ 48 % des foyers). Un peu plus de la moitié des actifs sont salariés ou ouvriers.

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Baron.

  • Densité de population :

    100 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    31 %

  • Age moyen :

    35 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 140 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 010 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    2 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet LIBOURNE

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