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Maison 9 pièces de 280 m² à vendre à 20 Min de Libourne

280 m² - 288 500 € **

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Description de la Maison en vente

Localisée à 20min de Libourne, cette maison familiale, offre 9 pièces réparties sur 280 m², pour 1 600 m² de terrain. Elle est dotée d'une cuisine équipée, une arrière cuisine, de 7 chambres dont 6 de 11 à 16 m² et d'un grand séjour de 33 m². Elle est aussi pourvue d'une salle de bain, d'une salle d'eau avec douche italienne et de 2 toilettes. Parmi les atouts de cette maison, vous bénéficiez d'une dépendance, garage. Cette maison a une note DPE de classe C. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie C, représentant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre. Le prix est fixé à 288 500 € et les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV avec l'un de nos agents. Référence : 5118.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5118

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Nombre étages

1

Prix

288500 EUR

Taxe Foncière

1100 EUR

Nombre pièces

9

Chambres

7

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Equipée

Nombre niveaux

2

Mode Chauffage

Gaz

Cheminée

Oui

Année construction

1920

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

280 m2

Surface séjour

33.73 m2

Surface terrain

1600 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Nombre garages/Box

1

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

148 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

20 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Epinette - Verdet - Carré

Quelques stats sur Epinette-Verdet-Carré

Epinette-Verdet-Carré, quartier urbain et paisible de Libourne, a une superficie de 2,4 km². On y trouve de très nombreux espaces verts et sa grande concentration en commerces fait de lui un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Epinette-Verdet-Carré : quelques données démographiques

On compte une population de 4 961 habitants dans ce quartier et un âge moyen de 43 ans. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (presque 47 % des ménages). Les salariés et les ouvriers représentent près de deux tiers de la population active.

Epinette-Verdet-Carré : quelques informations sur l'immobilier

L'immobilier du quartier se compose en grande partie de maisons individuelles (64 % contre 36 % d'appartements). Les locataires constituent 56 % de la population et les propriétaires, 44 %. Les logements à loyer modéré constituent, quant à eux, un peu moins d'un quart du parc immobilier.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Epinette-Verdet-Carré.

  • Densité de population :

    2 100 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 960 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 150 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    17 %

  • Résultats des lycées :

    89 %

  • Ecoles et crèches :

    3,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,7 tous les 100m

  • Médecins :

    690 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LIBOURNE

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