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AXE BORDEAUX LIBOURNE

65 m² - 157 000 € **

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Description de la Maison en vente

Dans secteur recherché, venez découvrir ce plain pied composé d'un séjour avec cuisine ouverte, de 2 chambres, le tout agrémenté de ses 1300 m2 de terrain avec garage non attenant.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5309

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Lotissement

Non

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

157000 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

2

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Plain-pied

Oui

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Gaz

Etat intérieur

A rafraîchir

Calme

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1980

Couverture

Tuiles

Etat couverture

Bon

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Moyen

Etat général

A Rafraichir

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

A rafraichir

Construction

Brique

Style

Années 80

Fenêtres

Bois simple vitrage

Volets

Bois

Isolation

Aucune

Assainissement

Fosse toutes eaux

Surface

65 m2

Surface terrain

1300 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

176 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

48 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Nérigean

Nérigean en quelques statistiques

Nérigean, ville de Gironde, est une commune très paisible, située à 30 km de Bègles, à 31,09 km de Villenave-d'Ornon et à 34,69 km de Talence. Cette ville, au paysage agricole et dotée d'une superficie de 10,1 km², possède de multiples coins de verdure. Malgré un grand nombre de commerces, l'ambiance y est tout à fait calme.

Elle est attenante à Génissac, Cadarsac, Moulon, Saint-Quentin-de-Baron, Arveyres, Saint-Germain-du-Puch, Baron et Tizac-de-Curton.

Population

Nérigean est une commune qui a une population de 838 habitants et qui affiche un âge moyen de 43 ans. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (environ 59 % des ménages). Les salariés et les ouvriers représentent un peu plus de la moitié de la population active.

Immobilier

À Nérigean, l'immobilier se compose presque entièrement de maisons individuelles (98 %). Les appartements ne représentent, eux, que 2 % des logements. Les propriétaires constituent 82 % de la population et les locataires, 18 %. Les logements à loyer modéré représentent, quant à eux, 5 % des habitations.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 14 %, elle est donc plus faible que celle du département qui s'élève à 27 %. Au contraire, le taux foncier (30 %) est, lui, supérieur à celui de la Gironde qui s'élève à 15 %.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Nérigean.

  • Densité de population :

    80 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    840 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 600 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    4 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    NA

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    Quasiment aucun

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet LIBOURNE

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