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A 5 MN DE LIBOURNE

112 m² - 225 000 € **

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Description de la Maison en vente

Authentique arcachonnaise nichée au coeur même d'un village à 10 minutes de Libourne.Vous y découvrirez un chaleureux séjour salon,sa cuisine ouverte,ses 4 chambres dont 2 en rez de chaussée avec salle d'eau.Un jardin d'hiver,une grande cave et un garage,un jardin complètent cet ensemble benefiçiant d'une vue dégagée.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5294

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Prix

225000 EUR

Taxe Foncière

720 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

4

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Rénové

Calme

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1902

Couverture

Tuiles

Etat général

Moyen

Vis à Vis

Oui

Etat extérieur

Moyen

Construction

Pierre

Style

Arcachonaise

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Bois

Isolation

Laine de verre

Assainissement

Micro-station

Surface

112 m2

Surface terrain

300 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

200 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

21 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Fronsac

Fronsac en quelques statistiques

Fronsac, commune du département de la Gironde, est une ville très tranquille, située à 32,73 km de Bègles, à 34,51 km de Villenave-d'Ornon et à 37,04 km de Talence. S'étalant sur 15,3 km², cette ville au paysage agricole possède de multiples espaces verts. Malgré un large choix de commerces, l'ambiance y est réellement calme.

Elle est voisine d'Arveyres, Saint-Michel-de-Fronsac, Vayres, Saint-Aignan, Saillans et Libourne.

Immobilier

Le parc immobilier de Fronsac est en très grande majorité constitué de maisons individuelles (86 %). Les appartements représentent donc 14 % des logements. Les propriétaires constituent 62 % de la population et les locataires, 38 %. Dans la ville, les HLM ne constituent que 3 % des habitations.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 11 %, elle est donc inférieure à celle du département (27 %). Le taux foncier (15 %) est, lui, identique à celui de la Gironde.

Démographie

La ville compte une population de 1 146 habitants et un âge moyen de 42 ans. Elle est en grande partie composée de ménages comprenant un ou deux enfants (environ 49 % des familles). Au sein des actifs fronsadais, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (53 %).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Fronsac.

  • Densité de population :

    70 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 150 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 440 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    6 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    NA

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    Quasiment aucun

  • Médecins :

    1150 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LIBOURNE

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