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A 15 MN DE LIBOURNE

365 m² - 689 000 €

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Description de la Demeure de Prestige en vente

Magnifique manoir idéalement placée nichée au coeur même de son parc arboré et clôturé. Volumes et authenticité sont les maître mots pour définir ce bien d'exception. 6 chambres, possibilité chambres d'hôtes. Dépendances attenantes, garage, cave, proche commodités. Rare sur le secteur.

Réf. 5290

FICHE TECHNIQUE de la Demeure de Prestige

Type de bien

Demeure de Prestige

Type de transaction

A vendre

Nombre étages

2

Prix

689000 EUR

Nombre pièces

10

Chambres

6

Salle(s) de bains

4

WC

3

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

3

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1900

Etat général

A Rafraichir

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

A rafraichir

Construction

Pierre

Style

Maison de maître

Fenêtres

Bois simple vitrage

Isolation

Par le toit

Assainissement

Fosse septique

Surface

365 m2

Surface terrain

13000 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

217 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

55 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

La Sauve

La Sauve en quelques chiffres

La Sauve, commune de Gironde, est une ville tranquille, située à 26,09 km de Bègles, à 26,21 km de Villenave-d'Ornon et à 30,89 km de Talence. Cette ville, au paysage agricole et dotée d'une superficie de 18,5 km², est très riche en coins de verdure. La vie économique y est plutôt calme même si la commune est particulièrement bien pourvue en commerçants.

Elle est frontalière des communes suivantes : Capian, Camiac-et-Saint-Denis, Créon, Targon, Espiet, Haux, Cursan et Saint-Léon.

La Sauve et ses habitants

Avec ses 1 423 habitants, La Sauve est une commune assez jeune affichant une moyenne d'âge de 37 ans. Les foyers sont principalement composés de couples sans enfant (environ 46 % des foyers). Parmi les actifs, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus représentés (60 %).

La Sauve et l'immobilier

À La Sauve, on compte 7 % d'appartements et 93 % de maisons individuelles. On y trouve 71 % de propriétaires et 29 % de locataires. Les logements sociaux ne constituent, quant à eux, que 4 % du parc immobilier.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 17 %, elle est donc inférieure à celle du département qui est de 27 %. Au contraire, l'impôt foncier (20 %) est, lui, plus élevé que celui de la Gironde (15 %).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur La Sauve.

  • Densité de population :

    80 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 420 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 730 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    5 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    1 tous les 100m

  • Médecins :

    1420 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LIBOURNE

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