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270 m² - 547 000 € **

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Description de la Maison en vente

Proche Libourne, et des commodités,bénéficiant d'une vue dégagée au calme,venez découvrir cette propriété dotée d'un gite,de dépendances sur magnifique terrain clos dont des parcelles constructibles permettant tous projets.Superbe séjour donnant sur sa terrasse avec piscine sans vis à vis,cheminée,6 chambres dont 3 en rez de chaussée. Volumes ,luminosité ,qualité, sont les maître mots qualifiant ce bien vous réservant des heures de sérénité au quotidien.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5259

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Nombre étages

1

Prix

547000 EUR

Nombre pièces

8

Chambres

6

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

2

WC

4

Cuisine

Equipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

1

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz + pompe à chaleur

Cheminée

Poêle à granulés

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Etat général

Bon Etat

Assainissement

Fosse septique

Surface

270 m2

Surface estimée

198 m2 environ

Surface Dépendance(s)

180 m2

Surface terrain

4500 m2

Surface terrasse

140 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Oui

Piscine

Oui

Assainissement

fosse septique

Assainissement collectif

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

92 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

17 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Epinette - Verdet - Carré

Quelques stats sur Epinette-Verdet-Carré

Epinette-Verdet-Carré, quartier urbain et paisible de Libourne, a une superficie de 2,4 km². On y trouve de très nombreux espaces verts et sa grande concentration en commerces fait de lui un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Epinette-Verdet-Carré : quelques données démographiques

On compte une population de 4 961 habitants dans ce quartier et un âge moyen de 43 ans. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (presque 47 % des ménages). Les salariés et les ouvriers représentent près de deux tiers de la population active.

Epinette-Verdet-Carré : quelques informations sur l'immobilier

L'immobilier du quartier se compose en grande partie de maisons individuelles (64 % contre 36 % d'appartements). Les locataires constituent 56 % de la population et les propriétaires, 44 %. Les logements à loyer modéré constituent, quant à eux, un peu moins d'un quart du parc immobilier.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Epinette-Verdet-Carré.

  • Densité de population :

    2 100 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 960 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 150 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    17 %

  • Résultats des lycées :

    89 %

  • Ecoles et crèches :

    3,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,7 tous les 100m

  • Médecins :

    690 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LIBOURNE

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    Guy Hoquet LIBOURNE
    147 rue de la Marne
    33500 Libourne

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