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A 10 MN DE SAINT EMILION

290 m² - 460 000 € **

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Description de la Maison en vente

Idéalement placée cette authentique girondine dotée de ses 100 m² de dépendance attenante se compose d'un spacieux séjour,de 4 grandes chambres,dont une suite parentale.Le tout sur 2600 m² de terrain piscinable. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre équipe. Référence : 5172.
** 460 000 € honoraires inclus | 440 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 5172

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Nombre étages

1

Prix

460000 EUR

Taxe Foncière

1362 EUR

Nombre pièces

7

Chambres

4

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Aménagée

Surface

290 m2

Surface terrain

2611 m2

Assainissement collectif

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

88 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

20 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Les Billaux

Tout ce que vous souhaitez savoir sur Les Billaux

Les Billaux, commune du département de la Gironde, est une ville très tranquille, située à 38,24 km de Bègles, à 40,17 km de Villenave-d'Ornon et à 42,4 km de Talence. Elle est attenante à Lalande-de-Pomerol, Galgon, Saint-Denis-de-Pile, Libourne, Saillans et Savignac-de-l'Isle.

Cette ville agricole, dotée d'une superficie de 6,5 km², dispose de multiples espaces de verdure. Sa grande concentration en commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Habitants

Avec sa population de 1 134 habitants, Les Billaux est une ville assez jeune dont l'âge moyen est de 39 ans. Parmi les actifs, les cadres et chefs d'entreprises sont aussi nombreux que les salariés et ouvriers. Les foyers sont en grande partie composés de couples sans enfant (près de 45 % des foyers).

Logement

Le parc immobilier des Billaux est en très grande majorité constitué de maisons individuelles (83 % contre 17 % d'appartements). On y trouve 58 % de propriétaires et 42 % de locataires. On ne compte que 2 % d'habitations à loyer modéré.

La taxe d'habitation (10 %) et la taxe foncière (12 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 27 % et 15 %.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Les Billaux.

  • Densité de population :

    170 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 130 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 570 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    7 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,3 tous les 100m

  • Médecins :

    1130 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LIBOURNE

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