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Maison 5 pièces d'environ 135 m² à vendre à ARVEYRES (33870).

135 m² - 445 800 € **

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Description de la Maison en vente

Localisée à ARVEYRES (33870), cette maison de bon standing, datant de l'année 1980, comporte 5 pièces réparties sur 135 m² (1 030 m² de terrain). Elle est pourvue de 3 chambres (dont une au rez-de-chaussée) et d'un double séjour. Elle est également dotée d'une salle d'eau et d'un WC. De plus, cette maison possède un jardin, espace supplémentaire idéal pour partager des moments de détente ou de convivialité. Parmi les autres points forts, vous bénéficiez d'une piscine, idéale pour les fortes chaleurs. À propos du bilan énergétique, les indices DPE et GES sont respectivement de classe D et de catégorie B. Son prix est fixé à 445 800 € et les honoraires sont à la charge du vendeur. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec nous. Référence : 5164.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5164

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Prix

445800 EUR

Taxe Foncière

1500 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Séjour Double

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1980

Couverture

Tuiles

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Accès gros porteurs

Oui

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Très bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Bois

Isolation

Laine de roche

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

135 m2

Surface terrain

1030 m2

Piscine

Oui

Sous-sol

Oui

Puits

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

159 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

8 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Vayres

Vayres : population, taxe foncière, superficie et plus encore

Vayres, commune de Gironde, est une ville calme, située à 26,48 km de Bègles, à 28,19 km de Villenave-d'Ornon et à 30,87 km de Talence. Dotée d'une superficie de 14,2 km², cette ville au paysage agricole est très riche en espaces verts. La vie économique y est plutôt paisible même si la ville est particulièrement bien pourvue en commerces.

Elle est voisine des communes suivantes : Arveyres, Beychac-et-Caillau, Saint-Sulpice-et-Cameyrac, Saint-Germain-du-Puch, Izon, Fronsac et Saint-Michel-de-Fronsac.

L'immobilier à Vayres

À Vayres, on compte 90 % de maisons individuelles et 10 % d'appartements. Les propriétaires constituent 70 % de la population et les locataires, 30 %. Quant à la part des habitations à loyer modéré, elle s'élève à 5 %.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (11 %) est plus faible que celle du département qui est de 27 %. À l'inverse, l'impôt foncier (22 %) est, lui, plus élevé que celui de la Gironde qui s'élève à 15 %.

La démographie de Vayres

Avec sa population de 3 543 habitants, Vayres est une commune relativement jeune qui se caractérise par un âge moyen de 39 ans. Les foyers sont surtout constitués de familles avec un ou deux enfants (près de 50 % des foyers). Au sein de la population active, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (52 %).

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Vayres.

  • Densité de population :

    250 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 540 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 760 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    6 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    1180 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LIBOURNE

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