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AXE BORDEAUX LIBOURNE

135 m² - 395 000 € **

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Description de la Maison en vente

Idéalement placée dans un secteur résidentiel et calme proche commodités à pied et gare, ce très confortable plain pied sur sous sol total avec 2 pièces à vivre et de qualité saura vous séduire par ses prestations et doté de son sous sol total comprenant une chambre et une cave.Séjour avec cheminée,spacieuse cuisine,le tout baigné de lumière.Magnifique piscine!Une visite s'impose!
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5164

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Prix

395000 EUR

Taxe Foncière

1500 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

2

WC

1

Cuisine

Equipée

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Pompe à chaleur

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Excellent

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1980

Couverture

Tuiles

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Accès gros porteurs

Oui

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Très bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Bois

Isolation

Laine de roche

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

135 m2

Surface terrain

1030 m2

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

1

Nombre places parking

2

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Sous-sol

Oui

Puits

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

159 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

8 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Arveyres

Arveyres : aménagements, logement, taxe foncière et plus encore

Arveyres (33500) est une commune calme du département de la Gironde, située à 31,2 km de Bègles, à 32,72 km de Villenave-d'Ornon et à 35,68 km de Talence. Couvrant une superficie de 17,4 km², cette ville agricole possède de multiples espaces de verdure. L'ambiance y est plutôt tranquille même si la commune est particulièrement bien pourvue en commerçants.

Elle est limitrophe de Vayres, Fronsac, Libourne, Saint-Germain-du-Puch, Nérigean, Génissac et Cadarsac.

La population

La commune recense une population de 1 889 habitants et un âge moyen de 42 ans. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (presque 53 % des ménages). Les cadres et les chefs d'entreprises représentent 59 % des actifs.

L'immobilier

Le parc immobilier d'Arveyres se compose en très grande majorité de maisons individuelles (95 %). Les appartements ne représentent, eux, que 5 % des habitations. On y trouve 73 % de propriétaires et 27 % de locataires. En revanche, il n'y a aucun logement social dans la ville.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 13 %, elle est donc inférieure à celle du département qui s'élève à 27 %. En revanche, la taxe foncière (19 %) est, elle, légèrement supérieure à celle de la Gironde (15 %).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Arveyres.

  • Densité de population :

    110 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 890 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 980 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    6 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    940 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LIBOURNE

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