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À vendre, maison 4 pièces de 88,27 m² à 15 MN DE LIBOURNE(33230).

88.27 m² - 182 000 € **

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Description de la Maison en vente

Localisée à 15MN DE LIBOURNE, cette maison comporte 4 pièces réparties sur 88,27 m², pour 381 m² de terrain. Elle est dotée d'une salle d'eau de 8 m², de 3 chambres de 9 à 11 m², d'un WC et d'un grand séjour de 37 m². Ce logement dispose d'un indice DPE C qui correspond à une consommation énergétique de 91 à 150 kWh-ep/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie A, indiquant de très faibles émissions de gaz à effet de serre. Son prix est fixé à 182 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre agence. Référence de l'annonce : 5162.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5162

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Prix

182000 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

3

Surface

88.27 m2

Surface terrain

381 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

142 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

5 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Abzac

Démographie, taxe foncière et superficie : un tableau d'Abzac

Abzac (code postal : 33230) est une ville tranquille du département de la Gironde, située à 51,89 km de Bègles, à 53,75 km de Villenave-d'Ornon et à 56,06 km de Talence. Elle est mitoyenne de Lussac, Saint-Denis-de-Pile, Saint-Médard-de-Guizières, Les Artigues-de-Lussac, Sablons et Coutras.

Dotée d'une superficie de 13,3 km², cette ville agricole possède de très nombreux espaces de verdure. L'ambiance y est plutôt calme même si la commune est dotée d'un large choix de commerces.

Abzac : quelques informations sur l'immobilier

À Abzac, on compte 91 % de maisons individuelles et 9 % d'appartements. On y trouve 63 % de propriétaires et 37 % de locataires. Parmi les habitations de la commune, 14 % sont des logements à loyer modéré.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (14 %) est inférieure à celle du département qui s'élève à 27 %. À l'inverse, l'impôt foncier (27 %) est, lui, plus élevé que celui de la Gironde qui est de 15 %.

Abzac : quelques données démographiques

Avec ses 1 858 habitants, Abzac est une commune relativement jeune affichant une moyenne d'âge de 40 ans. Elle est principalement composée de couples sans enfant (près de 50 % des familles). 68 % de la population active sont salariés ou ouvriers.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Abzac.

  • Densité de population :

    140 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 860 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 180 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    13 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet LIBOURNE

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