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Secteur trés recherché

173 m² - 413 500 € **

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Description de la Maison en vente

Idéalement placé au pied de toutes les commodités , ce plain pied se compose de 3 chambres, spacieuse salle de bain, 1 chambre en mezzanine. Magnifique séjour avec plafond cathédrale. Vous bénéficiez d'un grand sous sol avec pièces aménagées. Toiture neuve. Le tout sur son jardin arboré et piscinable. Rare sur le secteur! EXCLUSIVITÉ Les indices DPE et GES sont respectivement de catégorie D et de classe B. Son prix est fixé à 413 500 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre équipe. Réf : 5145.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5145

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Nombre étages

1

Prix

413500 EUR

Taxe Foncière

1500 EUR

Nombre pièces

8

Chambres

6

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Climatisation réversible + Électrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Année construction

1985

Couverture

Tuiles

Etat couverture

neuve

Standing

Bon

Etat extérieur

Moyen

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

173 m2

Surface terrain

1100 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

157 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

6 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville - Bastide - Gare

La vie dans le quartier de Centre-ville-Bastide-Gare : stats et données utiles

Centre-ville-Bastide-Gare, quartier citadin et dynamique de Libourne, a une superficie de 0,8 km². Il est particulièrement riche en espaces verts et sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Centre-ville-Bastide-Gare : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier est en grande majorité composé d'appartements (70 % contre 30 % de maisons individuelles). On y trouve 73 % de locataires et 27 % de propriétaires. Parmi les logements du quartier, 10 % sont des HLM.

Centre-ville-Bastide-Gare : quelques données démographiques

Avec ses 4 338 habitants, Centre-ville-Bastide-Gare est un quartier assez jeune qui affiche une moyenne d'âge de 39 ans. Il est en grande partie composé de couples sans enfant (presque 46 % des familles). 58 % des actifs sont des salariés et des ouvriers.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville-Bastide-Gare.

  • Densité de population :

    5 710 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 340 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 490 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    33 %

  • Résultats des lycées :

    97 %

  • Ecoles et crèches :

    15,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    4,2 tous les 100m

  • Médecins :

    520 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LIBOURNE

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    147 rue de la Marne
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