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À vendre, maison 8 pièces de 173 m² à LIBOURNE (33500).

173 m² - 413 500 € **

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Description de la Maison en vente

Localisée à LIBOURNE, cette maison familiale de bon standing, achevée en 1985, comporte 8 pièces réparties sur 173 m², pour 1 100 m² de terrain. Elle est pourvue d'une cuisine, de 6 chambres de 10 à 18 m² et d'un grand salon/séjour de 40 m². Elle est également dotée d'une buanderie de 11 m², d'une salle d'eau de 7 m² et d'un WC. Cette maison est bâtie sur un étage. L'intérieur du logement est en bon état. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage marchant à la climatisation réversible + électrique. Les indices DPE et GES sont respectivement de catégorie D et de classe B. Son prix est fixé à 413 500 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre équipe. Réf : 5145.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5145

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Nombre étages

1

Prix

413500 EUR

Taxe Foncière

1500 EUR

Nombre pièces

8

Chambres

6

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Climatisation réversible + Électrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Année construction

1985

Couverture

Tuiles

Etat couverture

neuve

Standing

Bon

Etat extérieur

Moyen

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

173 m2

Surface terrain

1100 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

157 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

6 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Epinette - Verdet - Carré

Quelques stats sur Epinette-Verdet-Carré

Epinette-Verdet-Carré, quartier urbain et paisible de Libourne, a une superficie de 2,4 km². On y trouve de très nombreux espaces verts et sa grande concentration en commerces fait de lui un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Epinette-Verdet-Carré : quelques données démographiques

On compte une population de 4 961 habitants dans ce quartier et un âge moyen de 43 ans. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (presque 47 % des ménages). Les salariés et les ouvriers représentent près de deux tiers de la population active.

Epinette-Verdet-Carré : quelques informations sur l'immobilier

L'immobilier du quartier se compose en grande partie de maisons individuelles (64 % contre 36 % d'appartements). Les locataires constituent 56 % de la population et les propriétaires, 44 %. Les logements à loyer modéré constituent, quant à eux, un peu moins d'un quart du parc immobilier.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Epinette-Verdet-Carré.

  • Densité de population :

    2 100 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 960 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 150 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    17 %

  • Résultats des lycées :

    89 %

  • Ecoles et crèches :

    3,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,7 tous les 100m

  • Médecins :

    690 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LIBOURNE

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    Guy Hoquet LIBOURNE
    147 rue de la Marne
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