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Maison pierre 5 chambres

265 m² - 360 000 € **

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Description de la Maison en vente

Proche de St Emilion cette maison familiale de bon standing, offre 7 pièces réparties sur 265 m², pour 2 940 m² de terrain. Elle est dotée d'une cuisine aménagée, de 5 chambres et d'un très grand salon/séjour de 72 m², prestations anciennes conservées. De plus, cette maison dispose d'une terrasse, d'une piscine chauffée, d'un beau jardin paysagé, d'un garage. L'indice DPE est C pour une consommation énergétique de 91 à 150 kWh-ep/m2/an. Le prix de cette maison est fixé à 360 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV avec l'un de nos agents. Référence : 5256.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5256

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Vue Mer

Non

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Prix

360000 EUR

Taxe Foncière

700 EUR

Coût Energie

1400 EUR/an

Nombre pièces

7

Chambres

5

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Aménagée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

1

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Mixte

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Bois + Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Foyer ouvert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1800

Couverture

Tuiles

Etat couverture

BON

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Construction

Pierre de taille

Style

Ancien

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Bois

Isolation

Oui

Assainissement

Fosse septique

Surface

265 m2

Surface séjour

72 m2

Surface terrain

2940 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Simple

Nombre places parking

3

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Puits

Oui

Bâtiment à démolir

Non

Cloture

Haie

PLU

Non

Eau ville

Oui

Téléphone

Oui

Servitude

Non

Assainissement collectif

Non

Informations complémentaires

ZONE ROUGE

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

97 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique

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Saint-Émilion

Quelques stats sur Saint-Émilion

Saint-Émilion, commune de Gironde, est une ville animée, située à 42,95 km de Bègles, à 44,23 km de Villenave-d'Ornon et à 47,55 km de Talence. Dotée d'une superficie de 27,5 km², cette commune au paysage agricole possède de multiples espaces de verdure. Sa grande concentration en commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Elle est mitoyenne des communes suivantes : Vignonet, Moulon, Saint-Christophe-des-Bardes, Saint-Laurent-des-Combes, Montagne, Pomerol, Saint-Sulpice-de-Faleyrens, Libourne et Néac.

Habitants

La ville a une population de 1 931 habitants et affiche un âge moyen de 43 ans. Les foyers sont surtout constitués de couples sans enfant (presque 54 % des foyers). Parmi les actifs saint-emilionnais, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (56 %).

Logement

Le parc immobilier de Saint-Émilion se compose en très grande majorité de maisons individuelles (90 %). Les appartements représentent donc 10 % des habitations. On y trouve 55 % de propriétaires et 45 % de locataires. On ne dénombre que 3 % de logements sociaux.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 18 %, elle est donc inférieure à celle du département (27 %). En revanche, l'impôt foncier (23 %) est, lui, plus élevé que celui de la Gironde qui s'élève à 15 %.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Saint-Émilion.

  • Densité de population :

    70 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 930 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 750 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    10 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    8,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    1,1 tous les 100m

  • Commerces :

    6,2 tous les 100m

  • Médecins :

    240 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LIBOURNE

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