Maison coup de coeur.

180 m² - 255 000 € **

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Description de la Maison en vente

Localisée à RUCH, cette maison familiale de bon standing, dans son écrin de verdure, achevée en 2000, offre 9 pièces réparties sur 195 m², sur un terrain paysagé et arboré de 4500m2 . Elle est dotée d'une cuisine spacieuse, d'un salon de 18 m², de 5 chambres (de 9 à 12 m²), d'un dressing de 6 m2, d'un bureau de 16 m² et d'un grand salon/séjour de 38 m². Elle est aussi pourvue d'un cellier et d'un dressing de 6 m² qui proposent différentes solutions de rangement. Cette maison de charme et son jardin, dans lequel vous pourrez profiter des beaux jours, est un véritable havre de paix et de sérénité, alliant la modernité de sa construction et l authenticité de la nature et de la belle campagne environnante. Le prix est de 255 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5112

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Prix

255000 EUR

Nombre pièces

9

Chambres

5

Jardin

Oui

Année construction

2000

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Très bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Electrique Métallique

Surface

180 m2

Surface terrain

4500 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Vierge

 Consommation énergetique

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avec votre Agent Guy Hoquet

Ruch

Ruch en quelques stats

Ruch (code postal : 33350) est une ville très calme de Gironde, située à 56,95 km de Bègles, à 57,31 km de Villenave-d'Ornon et à 58,49 km de Bergerac. Dotée d'une superficie de 14,8 km², cette ville agricole est très riche en coins de verdure. Sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Elle est frontalière des communes suivantes : Mérignas, Doulezon, Saint-Antoine-du-Queyret, Bossugan, Blasimon, Mauriac et Pujols.

Ruch et sa démographie

Avec sa population de 598 habitants, Ruch est une ville relativement jeune dont la moyenne d'âge est de 39 ans. Les foyers sont en grande partie composés de familles avec un ou deux enfants (presque 46 % des foyers). Un peu plus de la moitié des actifs ruchelais sont des cadres ou des chefs d'entreprises.

Ruch et le logement

À Ruch, on dénombre 6 % d'appartements et 94 % de maisons individuelles. On y trouve 76 % de propriétaires et 24 % de locataires. En revanche, on ne compte aucune HLM dans la ville.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (11 %) est plus faible que celle du département qui s'élève à 27 %. À l'inverse, la taxe foncière (17 %) est, elle, légèrement supérieure à celle de la Gironde (15 %).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Ruch.

  • Densité de population :

    40 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    29 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    600 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 160 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    4 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet LIBOURNE

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