Maison 7 pièces 270 m2

270 m² - 863 000 € **

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Description de la Demeure de Prestige en vente

Exceptionnel, aux portes de LIBOURNE, sur les bords de L'Isle, cette maison de Maître en pierre vous offre un cadre de vie serein et familial. Son parc arboré de 2700 m2, vous séduira par sa diversité et sa tranquillité. La maison de 1920 a conservé son âme, une bâtisse de 270 m2 aux belles prestations anciennes telles que ses carreaux de ciment, ses parquets en pointe de Hongrie, ses belles hauteurs sous plafond ainsi que ses moulures et rosaces. De belles cheminées en marbre agrémentent chaque pièce. L'espace de vie offre une entrée spacieuse, un double salon/salle à manger, une cuisine entièrement équipée ainsi qu'un bureau. Un bel escalier en bois, de style Art Déco, vous conduira aux pièces de nuit comprenant trois chambres spacieuses, une salle de bain équipée d'une baignoire à l'ancienne, d(une douche et de double vasque. Une quatrième chambre de 30 m2 sous comble complète l'espace nuit. Le rez de jardin comprend une cuisine d'été entièrement équipée et un salon avec accès direct sur terrasse. Deux grandes pièces à aménager sont également disponibles. Un double garage et un abri de jardin viennent agrémenter l'ensemble.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5045

FICHE TECHNIQUE de la Demeure de Prestige

Type de bien

Demeure de Prestige

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Prix

863000 EUR

Taxe Foncière

900 EUR

Nombre pièces

7

Chambres

5

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Excellent

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1920

Etat extérieur

Excellent

Construction

Pierre

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

270 m2

Surface terrain

2700 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

121 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

28 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Montaudon - Garderose - Condat - La Plante

Démographie, aménagements et logement : un tableau du quartier de Montaudon-Garderose-Condat-La Plante

Quartier de Libourne tranquille et à taille humaine, Montaudon-Garderose-Condat-La Plante a une superficie de 7,8 km². On y trouve de multiples espaces de verdure et sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Montaudon-Garderose-Condat-La Plante : quelques informations sur l'immobilier

Dans le quartier de Montaudon-Garderose-Condat-La Plante, l'immobilier se compose en grande majorité de maisons individuelles (63 % contre 37 % d'appartements). Les locataires constituent 56 % de la population et les propriétaires, 44 %. Quant aux logements à loyer modéré, ils représentent 14 % des habitations.

Montaudon-Garderose-Condat-La Plante : quelques données démographiques

La population de Montaudon-Garderose-Condat-La Plante se monte à 5 241 habitants et la moyenne d'âge est de 41 ans. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (presque 49 % des ménages). Un peu plus de la moitié des actifs du quartier sont salariés ou ouvriers.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Montaudon-Garderose-Condat-La Plante.

  • Densité de population :

    670 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 240 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 060 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    19 %

  • Résultats des lycées :

    89 %

  • Ecoles et crèches :

    2,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,4 tous les 100m

  • Médecins :

    900 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LIBOURNE

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