Maison 7 pièces d'une surface habitable de 270 m² à vendre à FRONSAC (33126).

270 m² - 863 000 € **

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Description de la Demeure de Prestige en vente

Situés à LIBOURNE, ces 3 familiaux, bâtis en 1920, comporte 7 pièces réparties sur 270 m², 2 700 m² de terrain. Ils est doté de 5 chambres, d'un double séjour ainsi que d'une cuisine aménagée/équipée. Ils est également pourvu d'une salle de bain et de 2 toilettes. De plus, cette maison possède un jardin pour vous offrir un petit coin de nature. L'intérieur et l'extérieur du bien sont en excellent état. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage qui marche au gaz de ville. Une cheminée est aussi présente. À propos du bilan énergétique, les indices DPE et GES sont respectivement de classe C et de catégorie D. Le prix de cette maison est fixé à 863 000 € et les honoraires sont à la charge du vendeur. Prenez contact avec notre équipe pour une première visite. Référence de l'annonce : 5045.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5045

FICHE TECHNIQUE de la Demeure de Prestige

Type de bien

Demeure de Prestige

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Prix

863000 EUR

Taxe Foncière

900 EUR

Nombre pièces

7

Chambres

5

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Excellent

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1920

Etat extérieur

Excellent

Construction

Pierre

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

270 m2

Surface terrain

2700 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

121 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

28 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Epinette - Verdet - Carré

Quelques stats sur Epinette-Verdet-Carré

Epinette-Verdet-Carré, quartier urbain et paisible de Libourne, a une superficie de 2,4 km². On y trouve de très nombreux espaces verts et sa grande concentration en commerces fait de lui un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Epinette-Verdet-Carré : quelques données démographiques

On compte une population de 4 961 habitants dans ce quartier et un âge moyen de 43 ans. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (presque 47 % des ménages). Les salariés et les ouvriers représentent près de deux tiers de la population active.

Epinette-Verdet-Carré : quelques informations sur l'immobilier

L'immobilier du quartier se compose en grande partie de maisons individuelles (64 % contre 36 % d'appartements). Les locataires constituent 56 % de la population et les propriétaires, 44 %. Les logements à loyer modéré constituent, quant à eux, un peu moins d'un quart du parc immobilier.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Epinette-Verdet-Carré.

  • Densité de population :

    2 100 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 960 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 150 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    17 %

  • Résultats des lycées :

    89 %

  • Ecoles et crèches :

    3,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,7 tous les 100m

  • Médecins :

    690 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LIBOURNE

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