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SECTEUR BRANNE

205 m² - 265 000 € **

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Description de la Maison en vente

Située dans le secteur de BRANNE, cette maison comporte 9 pièces réparties sur 205 m², 593 m² de terrain. Elle est dotée de 6 chambres et d'un séjour de 37 m². Elle est aussi pourvue d'une salle de bain, de 2 salles d'eau. Parmi les points forts de cette maison, vous bénéficiez de 2 garages pour garer votre véhicule. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV avec l'un de nos agents. Référence : 4691.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4691

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Prix

265000 EUR

Taxe Foncière

800 EUR

Nombre pièces

9

Chambres

6

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

2

Type Chauffage

Collectif

Mode Chauffage

Pompe à chaleur

Cheminée

Oui

Etat général

A Rafraichir

Construction

Pierre

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

205 m2

Surface séjour

37 m2

Surface Dépendance(s)

70 m2

Surface terrain

593 m2

Ascenseur

Non

Nombre garages/Box

2

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

230 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Branne

Quelques chiffres sur Branne

Branne, ville du département de la Gironde, est une commune relativement calme, située à 40,69 km de Bègles, à 41,48 km de Villenave-d'Ornon et à 45,45 km de Talence. Elle est attenante à Saint-Sulpice-de-Faleyrens, Cabara, Grézillac, Saint-Aubin-de-Branne et Lugaignac.

S'étendant sur 2,5 km², cette ville agricole est très riche en espaces verts. Sa densité de commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Branne et le logement

Le parc immobilier de Branne est en très grande majorité constitué de maisons individuelles (78 % contre 22 % d'appartements). On y trouve 55 % de propriétaires et 45 % de locataires. Quant aux logements à loyer modéré, ils représentent 7 % des habitations.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (13 %) est plus faible que celle du département (27 %). Au contraire, l'impôt foncier (20 %) est, lui, supérieur à celui de la Gironde (15 %).

Branne et sa population

Avec ses 1 323 habitants, Branne est une commune relativement jeune dont l'âge moyen est de 40 ans. 56 % des actifs sont salariés ou ouvriers. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant et les familles avec un ou deux enfants (47 % chacun).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Branne.

  • Densité de population :

    540 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 320 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 270 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    11 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    3,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,3 tous les 100m

  • Médecins :

    260 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LIBOURNE

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    Guy Hoquet LIBOURNE
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