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MAISON T4 100 m² - GRAND JARDIN

103.8 m² -

Loyer 845 €/mois charges comprises **

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103.8 m² -

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Description de la Maison en location

A Coutras, sur la route de Saint Médard de Guizières. Entourée de son grand jardin d'environ 3 000 m², cette maison de plain-pied aux beaux volumes comporte une entrée avec placard, une cuisine ouverte équipée, un séjour, une buanderie, un dégagement avec placards, 3 chambres dont deux avec placards, une vaste salle de bains, un WC indépendant et un garage. La provision pour charges concerne la taxe des ordures ménagères. Dispo début novembre 2019. Logement avec assurance loyers impayés.
** Loyer 845 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 22 €/mois | Honoraires charge locataire: 688.18 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 145 € TTC | Dépôt de garantie: 823 € | 33230 COUTRAS | Surface habitable: 103.8m²

Réf. 5279

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A louer

Vue Mer

Non

Lotissement

Non

Distance Autoroute

4 km

Mitoyenneté

Indépendant

Distance Train

4 km

Loyer mensuel HC

823 EUR

Provision sur charges

22 EUR

Prestations / charges

taxe des ordures ménagères

Honoraires Locataire

688.18 EUR

Dépôt de Garantie

823 EUR

Taxe Foncière

1068 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Ouverte

Plain-pied

Oui

Nombre niveaux

1

Meublé

Non

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Ballon électrique

Jardin

Oui

Assainissement

Sans

Surface

103.8 m2

Surface terrain

2890 m2

Ascenseur

Non

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

230 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

47 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Coutras

Coutras : taxe d'habitation, immobilier, aménagements et plus encore

Coutras, ville de Gironde, est une commune paisible, située à 56,38 km de Bègles et à 58,31 km de Villenave-d'Ornon. S'étendant sur une superficie de 33,7 km², cette commune agricole dispose de multiples coins de verdure. Sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Elle est frontalière de Saint-Médard-de-Guizières, Sablons, Guîtres, Porchères, Le Fieu, Les Peintures, Abzac, Camps-sur-l'Isle et Lagorce.

Le logement à Coutras

À Coutras, on compte 21 % d'appartements et 79 % de maisons individuelles. On y trouve 57 % de propriétaires et 43 % de locataires. Quant à la part des HLM, elle s'élève à 9 %.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 16 %, elle est donc inférieure à celle du département (27 %). Au contraire, l'impôt foncier (23 %) est, lui, plus élevé que celui de la Gironde qui s'élève à 15 %.

Les habitants de Coutras

La population de Coutras se monte à 8 085 habitants et la moyenne d'âge est de 44 ans. Les foyers sont principalement composés de couples sans enfant (environ 53 % des foyers). 68 % des actifs coutrasiens sont salariés ou ouvriers.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Coutras.

  • Densité de population :

    240 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    44 ans

  • Nombre d'habitants :

    8 090 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 980 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    17 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    1160 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LIBOURNE

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