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FRONSAC

115 m² -

Loyer 930 €/mois charges comprises **

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Description de la Maison en location

Vue imprenable sur les vignes pour cette maison au calme et extrêmement lumineuse. Composée au rez-de-chaussée d'une cuisine US équipée, d'un séjour lumineux (équipée d'un poêle à bois) donnant sur jardin, d'une buanderie, d'une salle de bains, et de 2 chambres, et à l'étage une suite parentale avec salle d'eau et WC. 900 € de loyer + 30 € de provisions pour charges (taxe des ordures ménagères).
** Loyer 930 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 30 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 739 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 145 € TTC | Dépôt de garantie: 900 € | 33126 FRONSAC | Surface habitable: 115m²

Réf. 5262

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A louer

Loyer mensuel HC

900 EUR

Provision sur charges

30 EUR

Honoraires Locataire

739 EUR

Dépôt de Garantie

900 EUR

Régularisation des charges

Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Meublé

Non

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Cheminée

Poêle à bois

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Assainissement

Fosse septique

Surface

115 m2

Surface terrain

150 m2

Ascenseur

Non

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Gaz Effet de Serre

B

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Fronsac

Fronsac en quelques statistiques

Fronsac, commune du département de la Gironde, est une ville très tranquille, située à 32,73 km de Bègles, à 34,51 km de Villenave-d'Ornon et à 37,04 km de Talence. S'étalant sur 15,3 km², cette ville au paysage agricole possède de multiples espaces verts. Malgré un large choix de commerces, l'ambiance y est réellement calme.

Elle est voisine d'Arveyres, Saint-Michel-de-Fronsac, Vayres, Saint-Aignan, Saillans et Libourne.

Immobilier

Le parc immobilier de Fronsac est en très grande majorité constitué de maisons individuelles (86 %). Les appartements représentent donc 14 % des logements. Les propriétaires constituent 62 % de la population et les locataires, 38 %. Dans la ville, les HLM ne constituent que 3 % des habitations.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 11 %, elle est donc inférieure à celle du département (27 %). Le taux foncier (15 %) est, lui, identique à celui de la Gironde.

Démographie

La ville compte une population de 1 146 habitants et un âge moyen de 42 ans. Elle est en grande partie composée de ménages comprenant un ou deux enfants (environ 49 % des familles). Au sein des actifs fronsadais, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (53 %).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Fronsac.

  • Densité de population :

    70 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 150 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 440 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    6 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    NA

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    Quasiment aucun

  • Médecins :

    1150 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LIBOURNE

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